1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
61.6万円/㎡
前年比-4.4%
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ハイシティ北千束
東京都大田区南千束一丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
963万円
69.9万円/㎡
676
867
1,059
1,251
AI査定結果
推定相場価格
963万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,059万円
63.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ハイシティ北千束
990万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 13.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 990万円 | 71.9万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/16 | 1,000万円 | 72.6万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/19 | 990万円 | 71.9万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1K | - |
| 2026/01/08 | 1,060万円 | 77.0万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/20 | 1,000万円 | 72.6万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2025/11/12 | 990万円 | 71.9万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 890万円 | 64.6万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/30 | 920万円 | 66.8万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/10 | 920万円 | 66.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/10 | 920万円 | 66.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 72.6万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 69.2万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 990万円 | 71.9万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/31 | TOP大森北No.1 大田区大森北三丁目 | 平和島駅6分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/19 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 960万円 | 58.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/05 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/05 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,210万円 | 73.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 730万円 | 56.2万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/19 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 915万円 | 56.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 964万円 | 65.4万円 | 14.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/03 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 730万円 | 59.6万円 | 12.24㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/16 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 900万円 | 63.3万円 | 14.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 1,200万円 | 72.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/06 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 1,080万円 | 64.8万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/05 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,280万円 | 78.7万円 | 16.26㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 740万円 | 55.8万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/09 | TOP武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/08 | トップ武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 1,050万円 | 64.0万円 | 16.41㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 970万円 | 70.6万円 | 13.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 820万円 | 60.0万円 | 13.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は大田区の平均と比較して16.7%割高です。
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