ハイシティ北千束

  • 東京都大田区南千束一丁目

  • 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
990万円
71.9万円/㎡
相場
935万円
67.9万円/㎡
647
839
1,031
1,223
AI査定結果
推定相場価格
935万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,031万円
60.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ハイシティ北千束
990万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 13.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/04990万円71.9万円3階 13.77㎡ 1R南
2025/12/021,060万円77.0万円2階 13.77㎡ 1R南
2025/11/241,000万円72.6万円3階 13.77㎡ 1R西
2025/11/201,000万円72.6万円2階 13.77㎡ 1R-
2025/11/12990万円71.9万円2階 13.77㎡ 1K-
2025/10/19990万円71.9万円3階 13.77㎡ 1K-
2025/01/10890万円64.6万円3階 13.77㎡ 1R南
2024/11/30920万円66.8万円2階 13.77㎡ 1R南
2024/10/10920万円66.8万円3階 13.77㎡ 1R南
2024/10/10920万円66.8万円3階 13.77㎡ 1R南西
2023/08/241,000万円72.6万円3階 13.77㎡ 1R北
2023/08/24990万円69.2万円3階 14.3㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は62.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 990万円71.9万円13.77㎡1R3階 / 4階建 南1983年26戸RC
2025/10/19ネオハイシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅1分 840万円57.4万円14.63㎡1R1階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2024/06/20ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,090万円63.6万円17.15㎡1R4階 / 4階建 南西1986年32戸RC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/11/26ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/12/05センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,300万円78.5万円16.56㎡1R2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/09/17メゾン・ド・コメート
大田区東雪谷三丁目
石川台駅6分 730万円56.2万円12.98㎡1R3階 / 4階建 北東1981年19戸RC
2025/11/30スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 800万円58.2万円13.75㎡1R1階 / 3階建 南東1984年26戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,010万円59.1万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/10/02ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,090万円67.3万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2025/11/22メゾン・ド・アルジャン
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 964万円65.4万円14.74㎡1R3階 / 4階建 西1981年41戸RC
2024/09/03フラット馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 730万円59.6万円12.24㎡1R2階 / 3階建 南西1978年24戸鉄骨造
2025/11/15レスポワル南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅2分 790万円64.9万円12.18㎡1R1階 / 4階建 東1984年20戸RC
2024/07/12メインステージ下丸子第2
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 1,200万円72.3万円16.6㎡1K1階 / 5階建 -1988年22戸RC
2025/11/25ハイツベルグ武蔵
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 1,280万円78.7万円16.26㎡1R3階 / 7階建 -1985年37戸RC
2025/11/19ハイタウン池上第2
大田区池上三丁目
池上駅4分 950万円71.6万円13.26㎡1R4階 / 4階建 東1984年27戸RC
2024/04/10ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 -1986年30戸RC
2024/04/08ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 北東1986年30戸RC
2025/11/20トップ武蔵新田第1
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 890万円54.2万円16.41㎡1K1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/11/24TOP武蔵新田第1
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅7分 890万円54.2万円16.41㎡1K1階 / 4階建 北1988年29戸RC
2025/11/12ラ・ヴィール池上
大田区池上四丁目
池上駅2分 970万円70.6万円13.74㎡1R2階 / 4階建 -1988年17戸RC
2025/08/06ハイタウン池上第1
大田区池上七丁目
池上駅7分 790万円58.6万円13.47㎡1R2階 / 4階建 南東1983年32戸RC
2025/11/14エヴェナール池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 950万円56.8万円16.74㎡1R2階 / 5階建 西1987年35戸RC
2024/04/19グローリア初穂池上
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 900万円55.8万円16.12㎡1K3階 / 5階建 南西1987年39戸RC
2025/08/31ベルサイユ池上
大田区池上五丁目
池上駅6分 840万円58.8万円14.28㎡1K4階 / 5階建 南西1985年38戸RC
2025/04/11朝日プラザ多摩川
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 940万円56.7万円16.58㎡1K4階 / 4階建 北1988年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、大田区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は大田区の平均と比較して12.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
大田区
63.7万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名ハイシティ北千束
所在地東京都大田区南千束一丁目
交通東急大井町線北千束駅徒歩3分
築年月1983年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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